iselida.gr - Ειδήσεις για την πρώτη σελίδα

Αφορμή για αυτή τη μεταστροφή στις τάσεις της αγοράς ακινήτων φαίνεται πως είναι το πακέτο κυβερνητικών μέτρων για τα Airbnb -και εν γένει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις- που θα επισημοποιηθεί μετά το τέλος της τρέχουσας τουριστικής σεζόν.

Παράγοντες της αγοράς ακινήτων εκτιμούν ότι η αυστηρή φορολογική συμμόρφωση και η εξεταζόμενη θέσπιση προδιαγραφών ασφαλείας για τα ακίνητα, θα οδηγήσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων προς την «έξοδο» από το Airbnb και την κουλτούρα των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Αυτή η εξέλιξη αναμένεται να δώσει ανάσα στους ενοικιαστές -και τους φοιτητές- που τον τελευταίο χρόνο αναζητούν με το «κιάλι» τα διαθέσιμα και προσιτά διαμερίσματα, καλούμενοι να καταβάλουν υπέρογκα ενοίκια, ακόμη και σε λαϊκές συνοικίες.
Μιλώντας στο iefimerida.gr ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς υποστηρίζει ότι «αυτή τη στιγμή υπάρχουν 20.000 ακίνητα στο Airbnb και περίπου 10.000 ακίνητα στη Booking που δεν έχουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ). Πρόκειται για αδήλωτα ακίνητα. Αναμένουμε ότι αυτά τα ακίνητα θα επιστρέψουν στις μακροχρόνιες μισθώσεις, σταδιακά, από τον Σεπτέμβρη».
Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ αξιολογεί ως ιδιαίτερα σημαντικό το γεγονός ότι τα χιλιάδες ακίνητα που θα επιστρέψουν στις μακροχρόνιες μισθώσεις θα είναι ανακαινισμένα από τους ιδιοκτήτες τους, για τους σκοπούς του Airbnb. «Οι ιδιοκτήτες θα δώσουν πίσω στην αγορά ανακαινισμένα ακίνητα. Δεν έχει καμία σχέση μια γκαρσονιέρα παλαιού τύπου, με μια γκαρσονιέρα Airbnb. Αυτό, ταυτόχρονα, θα σημαίνει ότι τα ενοίκια θα γίνουν ελκυστικά για τον ιδιοκτήτη» τονίζει ο Στράτος Παραδιάς, ο οποίος πιστεύει ότι η αγορά ακινήτων θα αυτορυθμιστεί.