iselida.gr - Ειδήσεις για την πρώτη σελίδα

Σύμφωνα με πληροφορίες αναζητείται αγοραστής για το ακίνητο που βρίσκεται στην χαρακτηριζόμενη ως προνομιούχα θέση του Αγίου Αιμιλιανού στην περιοχή. Πρόκειται για ακίνητο που αγοράστηκε τον Νοέμβριο του 2014 έναντι 5 εκατομμυρίων ευρώ με την τότε αντικειμενική του αξία να είχε προσδιοριστεί στα 1,52 εκατομμύρια.

Σύμφωνα με τις σχετικές πληροφορίες στην παρούσα φάση φέρεται να αναζητείται τίμημα στην περιοχή των 10 εκατομμυρίων. Η βολιδοσκόπηση της ζήτησης για το ακίνητο πραγματοποιείται από πολύ εξειδικευμένους συμβούλους περιουσίας που διαχειρίζονται τέτοιες ιδιοκτησίες και όχι με αγγελία.

Είναι όμως ίσως χαρακτηριστικό για τις τιμές στην περιοχή ότι στο site του Sotheby’s International Realty, στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών στην Πελοπόννησο είναι αναρτημένες περισσότερες από πέντε αγγελίες πώλησης κατοικιών στο Πόρτο Χέλι με τιμήματα που ξεκινούν από 3 και φτάνουν έως και τα 7,8 εκατομμύρια.

Η ζήτηση για τέτοια ακίνητα τα τελευταία λίγα χρόνια έχει ενισχυθεί σημαντικά για λόγους που συνδέονται αυτονόητα με την φυσική ομορφιά και το κλίμα της χώρας αλλά έχει περαιτέρω ενταθεί το τελευταίο έτος μετά και την νομοθέτηση πλαισίου για ειδικούς φορολογικούς κάτοικους (καθεστώς Non-dom) στην Ελλάδα, με βάση το οποίο όσοι ξένοι επιλέξουν να γίνουν φορολογικοί κάτοικοι μπορούν να πληρώνουν κατ’ αποκοπή (lump sum) ποσό 100.000 € ετησίως και να απαλλαγούν από τη φορολόγηση των διεθνών εισοδημάτων τους εφόσον πραγματοποιήσουν και επένδυση άνω των 500.000 ευρώ.

Η περιοχή είναι μία από εκείνες με την υψηλότερη ζήτηση πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα καθώς συγκεντρώνει πολλά ελκυστικά χαρακτηριστικά μεταξύ των οποίων η εγγύτητα με την πρωτεύουσα η παραθαλάσσια πρόσβαση και η ύπαρξη σχετικά μεγάλων ιδιοκτησιών που εξυπηρετούν το αίσθημα ιδιωτικότητας που αναζητούν αυτά τα χαρτοφυλάκια.

ΠΗΓΗ eretikos.gr