Όχι άλλη μια σελίδα στο διαδίκτυο, αλλά η iselida.gr
info@iselida.gr
Με την ανάρτηση της Πολεοδομικής Μελέτης το Πικέρμι μπαίνει πλέον σε μια νέα εποχή, αποκτώντας τις σύγχρονες υποδομές που πρέπει να έχει.
Χάρη στη συστηματική δουλειά και την αναβίωση της μελέτης που εκκρεμούσε εδώ και πολλά χρόνια, μπαίνει επιτέλους μια πολεοδομική τάξη στο χάος που επικρατεί από τη δεκαετία του 1990 στην περιοχή. Πλέον το Πικέρμι αποκτά πλήρη οικοδομικά τετράγωνα περιβαλλόμενα από οδούς προκειμένου να μην είναι μόνο σημείο κυκλοφοριακής εκτόνωσης η Λεωφόρος Μαραθώνος.
Επιπλέον, μέσα από την εισφορά σε γη, ο Δήμος Ραφήνας – Πικερμίου αποκτά πολύτιμες δημοτικές εκτάσεις ώστε να κατασκευάσει υποδομές όπως χώρους στάθμευσης, εκπαιδευτικές υποδομές και ένα Πνευματικό Κέντρο για την πόλη. Η περιοχή του Βαλανάρη γίνεται ένας αστικός πνεύμονας πρασίνου για την πόλη, ενώ θα δημιουργηθούν νέες πλατείες και πεζόδρομοι.
Σύμφωνα με την Πολεοδομική Μελέτη, βασικές αρχές του σχεδιασμού ήταν:
Πάμε να δούμε πρακτικά τι σημαίνει αυτό για εμάς τους πολίτες:
Είναι αυτό το καλύτερο σχέδιο;
Προφανώς στη ζωή εχθρός του καλού είναι το καλύτερο. Μπορεί το συγκεκριμένο σχέδιο να μην είναι ριζοσπαστικό, είναι όμως ρεαλιστικό ως προς τις παραδοχές του και τις προτάσεις του προκειμένου να εφαρμοστεί με τις λιγότερες δυνατές κοινωνικές αντιστάσεις. Κανείς δεν θέλει να χάνει από την ιδιοκτησία του, όμως η εισφορά σε γη σε αυτή τη φάση που το Πικέρμι δεν έχε κορεστεί οικιστικά θα του δώσει και την απαραίτητη υποδομή για να μπορεί να λειτουργήσει ως πόλη και όχι ως χωριό. Κατά την άποψή μου το ισοζύγιο πρασίνου θα μπορούσε να είναι ακόμα καλύτερο, ιδίως στο νοτίως της Μαραθώνος τμήμα ώστε να έχουμε ακόμη υψηλότερο επίπεδο διαβίωσης. Αν όμως μια τέτοια κίνηση σήμαινε αναμονή άλλων 20 ετών για να αποκτήσει σχέδιο το Πικέρμι, νομίζω ότι η υιοθέτησή του είναι μονόδρομος αν θέλουμε να δούμε να αλλάζει κάτι.
Η παραφιλολογία για την ELPEN
Δυστυχώς στην πολιτική αντιπαράθεση ενόψει των δημοτικών εκλογών, προτάθηκε ως μείζον από αυτούς που αντιδρούν στη μελέτη το θέμα της εξαίρεσης της ELPEN. Πράγματι, το παρόν σχέδιο εξαιρεί αυτή την έκταση μετά από εντολή του Δήμου Ραφήνας – Πικερμίου. Πολλοί επιχείρησαν να αναπτύξουν μια παραφιλολογία γύρω από αυτό το ζήτημα και να εντοπίσουν σχέσεις εξάρτησης για να πλήξουν τον δήμαρχο. Αυτό που έπληξαν δυστυχώς όμως ήταν το ίδιο το πολεοδομικό σχέδιο, αφού όλη η συζήτηση γύρω από αυτό δεν στάθηκε στα σημεία που χρήζουν βελτίωσης αλλά σε ανόητα συνθήματα και σενάρια για δήθεν δημιουργία Βιομηχανικής Ζώνης στο κέντρο του Πικερμίου. Μια τέτοια σεναριολογία πάσχει γιατί εξορισμού αδυνατεί να κατανοήσει τέσσερα πράγματα: α) ότι η ELPEN αποτελεί την 3η μεγαλύτερη φαρμακοβιομηχανία της χώρας και απασχολεί εκατοντάδες άτομα στο Πικέρμι β) οι τρέχουσες χρήσεις γης στα εν λόγω γεωτεμάχια (γενική κατοικία, αμιγής κατοικία) δεν αποτυπώθηκαν ορθά στη ΖΟΕ Μεσογείων (2003) την οποία θα διορθώνουμε σε συνεργασία με το ΥΠΕΚΑ και μέσω της σύμβασης (16326/01-06-23) που έχουμε υπογράψει με το ΤΕΕ γ) τυχόν ένταξη της ELPEN στο σχέδιο τώρα θα έθετε ζητήματα λειτουργίας του εργοστασίου, το οποίο θα έπρεπε να κλείσει σε 12 χρόνια υποχρεωτικά και γ) η ELPEN δύναται να ζητήσει Ειδικό Χωρικό Σχέδιο για επένδυσή της, αγνοώντας τον γενικό σχεδιασμό.
Συνεπώς πρέπει να εστιάσουμε στη μεγάλη εικόνα που δεν είναι άλλη από την εφαρμογή ενός ρεαλιστικού σχεδίου το οποίο φέρνει χωροταξική πολιτική στο Πικέρμι μετά από δεκαετίες ακινησίας και μας επιτρέπει να αλλάξουμε την όψη του οικισμού. Μπορεί να μην είναι τόσο ριζοσπαστικό ή «πράσινο» όσο κάποιοι ενδεχομένω να επιθυμούσαμε σίγουρα όμως είναι κοινωνικά και πρακτικά εφαρμόσιμο. Και αυτή είναι μια ευκαιρία που δεν εμφανίζεται συχνά.